1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
府中市
56.4万円/㎡
前年比-15.4%
マイキャッスル府中いちょう通りWEST
東京都府中市府中町二丁目
京王線 / 府中駅 徒歩6分
2000年築 / 7階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
33.3
割高
推定相場価格より14.2%割高
相場
4,885万円
79.8万円/㎡
3,639
4,470
5,301
6,132
AI査定結果
推定相場価格
4,885万円
79.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,470万円〜5,301万円
73.0万円/㎡〜86.6万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月11日
マイキャッスル府中いちょう通りWEST
5,580万円（91.2万円/㎡）/ 7階 / 61.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は66.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 5,580万円 | 91.2万円 | 7階 | 61.21㎡ | 3LDK | - |
| 2023/05/22 | 4,500万円 | 74.1万円 | 1階 | 60.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/02/20 | 4,700万円 | 77.4万円 | 1階 | 60.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/03/03 | 4,650万円 | 60.8万円 | 5階 | 76.47㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2022/02/13 | 4,750万円 | 62.1万円 | 5階 | 76.47㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2022/01/16 | 4,750万円 | 62.1万円 | 6階 | 76.47㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/01/16 | 4,750万円 | 62.1万円 | 5階 | 76.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/01/16 | 4,790万円 | 62.6万円 | 5階 | 76.47㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2021/12/25 | 4,899万円 | 64.1万円 | 6階 | 76.47㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2021/12/25 | 4,899万円 | 64.1万円 | 5階 | 76.47㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2021/12/13 | 4,899万円 | 64.1万円 | 5階 | 76.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/11/30 | 5,099万円 | 66.7万円 | 5階 | 76.47㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2021/11/05 | 5,099万円 | 66.7万円 | 5階 | 76.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/11/05 | 5,299万円 | 69.3万円 | 5階 | 76.47㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2021/09/22 | 5,299万円 | 69.3万円 | 5階 | 76.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/05/14 | 3,980万円 | 52.0万円 | 5階 | 76.47㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は74.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | マイキャッスル府中いちょう通りWEST 府中市府中町二丁目 | 府中駅6分 | 5,580万円 | 91.2万円 | 61.21㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | - | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2023/05/22 | 東急ドエルアルス府中緑町 府中市緑町一丁目 | 府中駅9分 | 4,990万円 | 75.9万円 | 65.75㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/30 | サンヴェール府中 府中市宮町一丁目 | 府中駅4分 | 4,280万円 | 71.6万円 | 59.8㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 49戸 | SRC |
| 2023/10/16 | マイキャッスル府中緑町 府中市緑町一丁目 | 府中駅9分 | 3,780万円 | 70.1万円 | 53.94㎡ | 2LDK+WIC | 4階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/05 | クレッセント府中 府中市府中町一丁目 | 府中駅4分 | 4,790万円 | 78.1万円 | 61.35㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 26戸 | SRC |
| 2024/06/01 | エル・ステージ府中 府中市府中町一丁目 | 府中駅4分 | 4,480万円 | 72.5万円 | 61.77㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/09 | ライオンズシティ府中宮町 府中市宮町一丁目 | 府中駅4分 | 5,199万円 | 83.4万円 | 62.35㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1997年 | 43戸 | SRC |
| 2025/02/20 | マイキャッスル府中宮町 府中市宮町一丁目 | 府中駅7分 | 4,180万円 | 71.0万円 | 58.85㎡ | 3DK | 10階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 41戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、府中市では15.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.2万円）は府中市の平均と比較して61.7%割高です。
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東京都府中市緑町三丁目
京王線 / 東府中駅 徒歩 6分
1982年築 / 5階建 / 21戸 / RC造